Mnoho lidí, kteří pomýšleli již delší dobu na realizaci vlastního bydlení, využívá dnešní situace na trhu s nemovitostmi a rozhoduje se učinit definitivní rozhodnutí směřující ke koupi bytu. Právě nyní, kdy se ceny nemovitostí pohybují na rekordně nízkých hodnotách, se totiž vyplatí splnit si sen o vlastním bytečku. Zejména byty v novostavbách lákají nyní atraktivními cenami a nutno říci, že i následné bydlení ve zbrusu nové nemovitosti má jistou přitažlivost.
Příjemný je zejména fakt, že pokud se podaří vybrat si developerskou firmu zavčas, tedy během samotné výstavby, lze se povětšinou bez problémů dohodnout na úpravách plánovaných vnitřních dispozic či jiných změnách. Ve výsledku tak víme, že se budeme stěhovat do bytu, který v maximální míře vyhovuje našim plánům a představám.
Pro ty, kteří potřebují realizovat svůj sen o bydlení pomoci úvěru či hypotéky, je dobrou zprávou, že cena odhadnutá zástupcem finančního ústavu se běžně přibližuje kupní ceně, což samozřejmě ovlivňuje výsledek řízení o výši a podmínkách poskytované hypotéky či úvěru. Mnohdy se proto pro novostavbu nakonec rozhodnou i ti, kteří do té doby preferovali bydlení spíše ve starší zástavbě. Tam totiž hrozí, že hodnota takové nemovitosti bývá oceněna níže, než je kupní cena a podmínky úvěru jsou tak pro případné nové nabyvatele bytu nevýhodné.
K ceně staršího bytu je obvykle třeba připočíst možné náklady na modernizaci rozvodů vody a energií, odpady a další záležitosti, které prostě již poznamenal čas. Toto u moderní novostavby odpadá, navíc je zde jasné, že byly pro její výstavbu použity moderní materiály a technologie. Předpokládat můžete i to, že vše bude zcela v souladu s platnými normami a nařízeními, což je ostatně podmínkou kolaudace každé novostavby.
Nemalým problémem může být u starší nemovitosti i reklamace. U bytu v novostavbě bývá situace určitě přehlednější, i zde však samozřejmě musíme bedlivě prostudovat podmínky reklamace.